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上海房产证抵押大额消费贷款,按揭现房创业贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,商品住房抵押大额贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得上海住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)上海住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
资金不足找上海宝山区禄德嘉苑社区房产证抵押贷款公司,所有贷款产品包括:抵押全款房产资金周转贷款,二手现房商务活动贷款,全款房屋大额消费贷款,还有如拆迁安置住宅抵押生意贷款,抵押分期房本大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,以物(房产)换金,营成功路.
抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押商品房子应急贷款,抵押房屋经营贷款,个人住宅抵押教育贷款,商品购房合同抵押大额消费贷款等上海住宅抵押贷款买车相较无抵押汽车消费贷款有四大好处：
一、是住宅抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住宅抵押贷款住宅权不发生变更,只是上海贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使上海住宅已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有上海上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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上海银行房子抵押借资流程:
1、自建房产抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,经济适用房屋资金周转贷款,安置住房抵押教育贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、上海房子抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房子借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
上海宝山区个人现房抵押借资流程,准备好相关申请资料,在上海宝山区银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:全款房屋抵押创业贷款,公司住房应急贷款,二手房本抵押贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.
上海住房抵押贷款,抵押安置房产出国留学贷款,商品房子贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,企业住房生活支出贷款,商品房本大额消费贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果上海住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住房抵押贷款,要对上海住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房贷款人的征信报告书等
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