房产抵押贷款利息低,就意味着还款压力小.所以在办理大额的抵押个人房产商务活动贷款,二手房子贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押安置购房合同应急贷款等贷款的时候,贷款利息是我们必须考虑的问题.根据客户情况,匹配上海宝山区新苗村合适的贷款年限.
产品信息：上海抵押企业房产生意贷款,抵押农村自建现房周转贷款,房屋抵押贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,安置房本生意贷款等
1.可贷额度：住宅借款最高1000万(具体看抵押住宅价值,单笔最大1000万)；
2.借款利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.上海住宅借款还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.上海住宅借款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：住宅借款受托支付.
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农村自建房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子抵押创业贷款,房屋抵押大额消费贷款,二手住房大额消费贷款,二手房本建筑装修贷款等房产贷款的优势：
1、上海房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,上海房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、上海房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在上海房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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上海住宅抵押借款流程是什么？
1,需要评估上海住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审上海抵押集体房产大额消费贷款,农村自建现房助学贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押农村自建房本贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借款,住宅公正或抵押
5,提交住宅借款后用途证明,保证书等
6,上海银行汇款给客户
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上海房产抵押借款,全款房产抵押商务活动贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,二手房屋贷款,商住住房抵押大额贷款,二手购房合同资金周转贷款等房产借款办理的基本材料：
1、上海身份证、户口本、婚姻证明
2、房产证、土地证（不动产权证）（房产借款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司房产借款需营业执照,二抵需要提供按揭房产借款合同
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